3 Familienhaus mit großem Garten in guter Lage von Stadtheide

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-SH-DRD 29
Wohnfläche: 
ca. 219 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 1.061 m²
Kaufpreis: 
539.000,00 €
Beschreibung: 
Diese solide Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Das Grundstück umfasst stolze 1061 m² und bietet viel Platz, besonders für Gartenliebhaber. Mit seinen 9 Zimmern bietet das Haus, auch für die große Familie, genügend Platz. Auf ca. 219 m² wurden die Räume perfekt aufgeteilt. Zur Zeit handelt es sich um drei abgeschlossene Wohneinheiten, welche auch zu-sammengeschlossen werden könnten. Für die Lagerung Ihrer Sachen steht Ihnen der gesamte Keller sowie Lagerräume im Anbau zur Verfügung. PKWs können bequem und sicher in den vorhandenen Garagen geparkt werden sowie dem Innenhof. Ein Haus mit Geschichte wird Sie hier begrüßen. Seit Entstehung befindet sich diese Immobilie in Familienbesitz. Erbaut worden ist das 2 Familienhaus 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Ein Anbau fand 1965 statt. So entstand über der Garage und den Ge-werberäumen eine weitere Wohneinheit mit ca. 41 m² und einer Dachterrasse mit ca. 30 m². Insgesamt besitzt diese Immobilie nun ca. 219 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in drei Wohnungen mit eigenem Eingang. Im Erd- und Obergeschoss finden Sie einen fast identischen Grundriss sowie die selbe Zimmeranzahl vor. Diese beiden Wohnungen besitzen jeweils 4 Zimmer und einen Balkon. Lediglich die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen zusätzlichen Raum für die Küche. Die dritte Einheit ist ein 1 Zimmer Apartment und befindet sich im Anbau und hat Zugang zu einer Dachterrasse, auf welcher die Sonne bestens genossen werden kann. Die drei Bäder sind alle mit einer Badewanne ausgestattet. Der Garten bietet mit ca. 490 m² eine große Fläche zum Erschaffen des eigenen Gartenparadies. Für das Unterbringen von Sachen steht nicht nur der Keller zur Verfügung, sondern auch zwei Räume neben der Garage. PKWs können bequem und sicher in den Garagen geparkt werden sowie im Innenhof. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung und wird direkt zu 100% über die jeweilige Wohnung ab-gerechnet.
Lage: 
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten Lage von Stadtheide am Dr. Rörig-Damm, einem Ortsteil von Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden.
Ausstattung: 
- Grundstück ca. 1061 m² - Wohnfläche ca. 219 m² - Baujahr 1903 - 9 Zimmer, drei Badezimmer - gepflegter Zustand - Balkone, Dachterrasse, Garagen - Dachboden und Vollkeller - Kaufpreis: 539.000 €
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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