Traditionsreiches Ladenlokal in gut frequentierter Lage an der Borchener Straße

Objektart: 
Laden/Einzelhandel
Objekttyp: 
Verkaufsfläche
Vermarktungsart: 
Miete
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB- AB- 1
Nutzfläche: 
ca. 40 m²
Kaltmiete: 
430,00 €
Beschreibung: 
Perfekter Einstieg oder Umstieg in die Selbstständigkeit. Führen Sie Ihr Gewerbe in bester sowie gut erreichbarer Lage. Die bodentiefen Fensterflächen bieten viel Platz für Ihre individuelle Werbung. Als einzige Gewerbefläche in diesem Haus, erhält diese Fläche hohe Aufmerksamkeit. Der Verkaufsraum umfasst ca. 30 m². Dazu gehört eine kleine Küche und ein WC. Ebenfalls gehört zu der Ausstattung eine elektrische Markise. Vor dem Gebäude stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Lage: 
Zur Vermietung steht eine gewerbliche Ladenfläche in begehrter Gegend von Paderborn. Gelegen an der Borchener Straße/ Abtsbrede in sehr gut frequentierter Lage. Das Paderborner Zentrum ist nur wenige Meter entfernt. Die Ladenfläche ist in dem Gebäude gut sichtbar, da sie die einzige ist.
Ausstattung: 
- Verkaufsfläche mit ca. 30 m² und direktem Zugang im Erdgeschoss - Parkplätze stehen zur Verfügung, kleine Küche, WC, Markise - sehr gute Sichtbarkeit an der Hauptstraße - Miete: 430 € pro Monat zzgl. MwSt, zzgl. 30 € NK, 30 € Heizung - Energieverbrauch: 137,6 kWh/(m²*a) - Fläche: ca. 40 m², Kaution: 750 €, zzgl. 570 € Maklercourtage inkl. MwSt
Sonstige Angaben: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.
Ansprechpartner: Laura Höll

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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