Teilbare (50m² u. 70m²) Gewerbefläche im Herzen von Wewer

Objektart: 
Laden/Einzelhandel
Objekttyp: 
Verkaufsfläche
Vermarktungsart: 
Miete
Ort: 
Paderborn / Wewer
ImmoNr: 
PB-WE-AH-38
Nutzfläche: 
ca. 142 m²
Kaltmiete: 
995,00 €
Beschreibung: 
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsideen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 142 m² steht Ihnen variable Aufteilung zur Verfügung. Die Hauptverkaufsflächen sind geteilt worden und über einen Flur miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit zwei Büroräume im hinteren Teil zu errichten. Ebenfalls gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, ein Badezimmer sowie einen Lagerraum für Ihre Ware. Die Nutzung der Räumlichkeiten liegt ganz bei Ihnen und könnte auch umfunktioniert werden. Sie und Ihre Kundschaft können bequem direkt vor dem Gebäude parken. Die Flächen können auch geteilt und jeweils einzeln vermietet werden. Quadratmeter können Sie der Liste entnehmen.
Lage: 
Diese vielfältig nutzbare Gewerbefläche liegt an der Hauptstraße im Herzen von Wewer. Durch Zentralität ist diese Lage gut frequentiert. Leicht mit dem PKW sowie mit dem Bus zu erreichen, da Parkplätze direkt vor dem Haus liegen und eine Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt ist. Wewer bietet eine sehr gute Infrastruktur, welche in den letzten Jahren aufwendig gestaltet worden ist. Darüber hinaus verfügt Wewer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten lassen sich die Bundesstraße, A33 und Paderborn Zentrum erreichen.
Ausstattung: 
- zentrale Lage, große Fensterfronten, zahlreiche Parkplätze vor dem Eingang - modernes Gebäude, große Verkaufsflächen, Büroräume, Küche, Lagerraum, Bad - Miete: 995 € pro Monat zzgl. 150 € NK inkl. Wasser - Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a) - Gewerbefläche: ca. 142 m², Kaution: 1990 € - Maklercourtage 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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