Bj. 2010 - zwei barrierefreie Wohnungen im 1. OG Gute Lage, um Kapital anzulegen

Objektart: 
Wohnung
Objekttyp: 
Etagenwohnung
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-BHS-65-2
Wohnfläche: 
ca. 81 m²
Nutzfläche: 
ca. 6 m²
Kaufpreis: 
219.000,00 €
Beschreibung: 
Diese beiden modernen Eigentumswohnungen überzeugen mit einer guten sowie großzügigen Raum-aufteilung. Über den großzügigen Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen. Die Räume weisen alle Barrierefreiheit vor und bieten optimalen Platz für jede Einrichtung. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer einen Zugang zum Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinsam wird eine Waschküche genutzt. Neben dem Gebäude kann Ihr PKW bequem geparkt werden. Die Wohnungen überzeugen durch ihre hellen Räume mit viel Platz sowie der Barrierefreiheit. Das Haus lässt sich über eine Rampe und eine Treppe betreten. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Etage. Die Wohnungen sind optimal gestaltet, dies lässt sich bereits im Flur erkennen. Dieser verfügt über einen Einbauschrank und bietet somit eine gute Fläche zum Verstauen Ihrer Sachen. Das moderne und großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne mit extra tiefen Einstieg, sodass selbst mit Rollstuhl keine Probleme entstehen. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Dieses bietet aufgrund des perfekten Schnittes tolle Möglichkeiten für Ihre Möbel. Zunächst gelangen Sie in die modern ausgestattete Küche mit länglichem Zuschnitt und genug Platz für gemeinsames Kochen. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront besonders hell und lichtdurchflutet. Durch ein lichtdurchflutetes Glaselement gelangen Sie auf den großen Balkon. Zuletzt schließt sich das freie Zimmer an. Dieses lässt sich gut als Büro oder Kinderzimmer nutzen. Die Wohnungen befinden sich beide im Obergeschoss und liegen auf der linken und rechten Seite. Außergewöhnlich gepflegte Immobilie mit tollen Mitbewohnern.
Lage: 
Die beiden Eigentumswohnungen liegen zentral in Paderborn an der Benhauser Straße, mittig zwischen dem inneren Ring und dem Berliner Ring. Somit sind die Wohnungen sowohl innenstadtnah als auch ideal angebunden an die B1, B64 und B68 sowie die A33. In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses eine Bushaltestelle.
Ausstattung: 
- Grundstück ca. 667 m² - Wohnfläche ca. 81,40 m² - Baujahr 2010 - 3 Zimmer, Vollbad - Kellerraum, Waschküche - moderner Zustand - Mieteinnahme: 620 € kalt inkl. 20 € Stellplatz - Kaufpreis pro Wohnung: 219.000€ - Stellplatz pro Wohnung: 8.000€
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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