Bald im Angebot. Exklusiver Büroneubau ca. 573 m². Flexibilität ab 60 m² möglich ab 9 €/m²

Objektart: 
Büro/Praxen
Objekttyp: 
Bürofläche
Vermarktungsart: 
Miete
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-STS-2
Kaltmiete: 
5.150,00 €
Lage: 
Der Büroneubau befindet sich in einem Gewerbegebiet nahe des Frankfurter Weg. Infrastrukturell ist das Gebiet bestens ausgestattet. Dennoch wird ruhiges Arbeiten garantiert aufgrund der Hinterlandbebauung. In wenigen Minuten erreichen Sie die B65 sowie die A33. Dies garantiert eine sehr gute Anbindung.
Beschreibung: 
Modernste Ausstattung sowie Technik wird Sie bei diesem Neubau begrüßen. Noch ist es möglich, als Mieter in die Gestaltung mit eingebunden zu werden. Flächenflexible Aufteilungen der Grundrisse sind möglich. Bodentiefe Fenster lassen viel Helligkeit in die Büros. Das Gebäude ist ausgestattet worden mit einer Raffstoreanlage, Smart Home System, Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie einer Klima- und Lüftungsanlage. Die Abtrennungen der Büros werden als Leichtbau-Ständerwerk erfolgen. In beiden Etagen wird es Sanitäranlagen und eine Teeküche geben. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und 5 davon sind zusätzlich mit Elektroladestationen ausgerüstet.
Sonstige Angaben: 
zwei Etagen, großer Eingangsbereich, neueste Ausstattung gute Infrastruktur, Stellplätze mit Ladestation flexible Grundrissgestaltung, Smart Home System, Klima- sowie Lüftungsanlage Miete: ab 9 €/ m² € pro Monat zzgl. 1,50 €/ m² € NK 573 m² ca. 5150 €/Monat Endenergieverbrauch: steht noch aus kWh/(m²*a) Bürofläche: von ca. 55 m² bis 142 m², Kaution: 2 KM, Provison: 1,5 KM netto
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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