Kapitalanleger aufgepasst- Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Riemekeviertel

Objektart: 
Wohnung
Objekttyp: 
Etagenwohnung
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-RS-97
Wohnfläche: 
ca. 45 m²
Kaufpreis: 
86.500,00 €
Lage: 
Das Riemekeviertel gehört zu den ältesten und gefragtesten Stadtteilen von Paderborn. Dieses Viertel liegt sehr zentral und bietet sämtliche Einkaufs-möglichkeiten. Den Paderborner Hauptbahnhof sowie die Kernstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Beschreibung: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren. Diese solide Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Aufgrund der Hinterlandbebauung dieses Komplexes, wird zentrumsnahes und ruhiges Wohnen vereint. Über eine Zufahrt gelangen Sie zu dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 29 Parteienhaus in gelockerter Architektur. Sie besitzt ca. 45 m² Wohnfläche, welche sich aufteilt in den Wohn- und Schlafbereich, eine Küche mit Oberlicht und einem Badezimmer mit Wanne. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung eine Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter wohnt seit über 10 Jahren in dieser Wohnung und zeichnet sich durch seine überaus ordentliche Art aus. Instandhaltungsrücklage: 15.965,01 € 31.12.2020 Miteigentumsanteil: 30,5/ 1.000 Umlegbare Betriebskosten: 65 € p.m. 31.12.2019 Nicht umlegbare Betriebskosten: 41 € p.m. 31.12.2019 Kaltmiete: 300 €
Ausstattung: 
- Wohnfläche ca. 45 m² - Baujahr 1971 - 1 Zimmer, Bad mit Wanne - Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug - gepflegter Zustand, 10 Jahre Mietverhältnis - Kaufpreis: 91.500€ inkl. Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Sonstige Angaben: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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