Wohnen auf einer Ebene- Beliebter Bungalow mit tollem Garten, Garage und mitten in Borchen

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Einfamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Borchen
ImmoNr: 
PB-BO-AK 9
Wohnfläche: 
ca. 130 m²
Kaufpreis: 
241.000,00 €
Lage: 
Das von den Eigentümern im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus liegt mitten in Borchen in einem sehr guten und sozialen Umfeld. Familienfreundliches Wohnen zeichnet sich durch die umliegenden Nachbarn aus. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Nach Paderborn benötigen Sie 10 Minuten.
Beschreibung: 
Die beliebte Bungalow Bauweise begeistert immer wieder. Alle Zimmer befinden sich praktisch auf einer Ebene. 4 Zimmer samt zusammenliegender Küche und Esszimmer, erstrecken sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Dazugehörend ein vollausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken und ein WC für die Gäste. Im Außenbereich werden Sie zwei Terrassen, einen tollen Garten und eine Garage mit zwei Stellplätzen davor besitzen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung lässt Ihren Vorstellungen von der perfekten Einrichtung freien Lauf. Alle Räume sind optimal geschnitten. Heißen Sie Besuch in der geräumigen Diele willkommen. In der großen Küche mit Esszimmer findet die Familie zusammen für gemeinsame Speisen. Räumliche Trennung kann durch eine Theke folgen. Das Wohnzimmer weist ebenfalls eine enorme Größe auf und bietet Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, in welchem Sie auch das ungemütliche Wetter genießen können und fantastischen Blick in den Garten haben. Ebenfalls lässt sich dieser Bereich über das Schlafzimmer erreichen. Auch bei diesem Raum sollte Fokus auf die Größe gelegt werden von ca. 20 m². Im Kellergeschoss, mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m, stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Dieses beinhaltet ein Gästezimmer mit ca. 35 m², ein Büro mit ca. 20 m², ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Werkstatt für Heimwerker. Nicht nur diese Räume gibt es in diesem Geschoss, sondern noch genügend Räume für die Lagerung Ihrer Sachen und eine Waschküche. Genießen Sie das Wetter oder Grillabende in einem liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Für Ihre PKWs besitzen Sie eine Garage mit Zugang zum Garten und davor liegenden Außenstellplätzen. Aufgrund einer defekten Wasserleitung im Erdbereich des Vorgartens, kam es zu einer Durchdringung im Kellerbereich. Die Ursache des Schadens wurde von E.ON Westfalen Weser Netz behoben. Ein Sachverständiger ist mit der Prüfung beauftragt.
Ausstattung: 
- familienfreundliches Wohngebiet, gutes soziales Umfeld - Garage, zwei Stellplätze, Wintergarten, Geräteschuppen - Vollbad, Gäste WC, Vollkeller mit Gästezimmer, Werkstatt und Büro - wunderschön angelegter Garten mit Vogelvoliere, zwei Terrassen - Dachsanierung vor ca. 20 Jahren, Aufstockungsmöglichkeit - Wohnfläche ca. 130 m², Grundstück ca. 486 m² - Endenergiebedarf: 106,5 kW/h(m²*a) - Kaufpreis: 241.000 € - zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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