Architektonisches Highlight mit Einliegerwohnung aus den 1960er Jahr

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Einfamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-AL-14
Wohnfläche: 
ca. 162 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 860 m²
Nutzfläche: 
ca. 50 m²
Kaufpreis: 
450.000,00 €
Lage: 
Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich gutes soziales und familiäres Umfeld. Die Häuser in diesem Wohngebiet entstanden in den 1960er und 1970er Jahren auf beeindruckend großen Grundstücken. Wohnen innerhalb des Standtrings bedeutet an dieser Stelle, dass Sie über eine gute Infrastruktur verfügen. Mit dem PKW sind Sie schnell aus dem Stadtverkehr raus. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen fußläufig in wenigen Minuten. Auch die Grünflächen und Parks sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbarn.
Beschreibung: 
Das großzügige Haus wurde von Architekten sinnvoll geplant. So trifft die Aufteilung genau die heutigen Vorstellungen vom offenen Wohnen mit genügend Platz, auch für das Homeoffice. Über den Gästebereich in der Einliegerwohnung besteht die Möglichkeit einer Vermietung, Selbstnutzung für Angehörige oder auch eine spätere Pflegekraft. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, um sich hier bis ins hohe Alter wohlfühlen zu können.
Ausstattung: 
Gleich im Eingangbereich wird einem die Großzügigkeit empfangen. Ein geräumiges und offenes Treppenhaus mit viel Platz für Schuhe, Garderoben und Schränken. Hier liegt auch gleich das Gäste WC mit Dusche. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein. Die große Fensterfläche über die gesamte Breite des Raumes gibt einen schönen Blick in den Garten frei. Auf der großen Terrasse genießen Sie Grillabende mit der Familie und Freunden, während die Kinder im Garten spielen. Zudem verfügt die Wohnküche über enorm viel Platz. Ein klassisches Lichtband, ebenfalls über die gesamte Breite, lässt viel Helligkeit in die Räume. Das Dachgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer bietet zudem die Möglichkeit, den ersten Kaffee am Morgen auf dem eigenen Balkon zu genießen. Ein weiteres WC befindet sich auf dieser Etage. Der ebenerdige Bereich der Einlieger-wohnung verfügt über eine Küche, ein Badzimmer und ein Wohn- und Schlafraum. Über die Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten. Durch die versetzten Baukörper stört kein Blick zu der Terrasse der Hauptwohnung. Die gesamte Immobilie ist in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. So können geplante Renovierungen ganz individuell nach den persönlichen Vorstellungen durchgeführt werden.
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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