Viel Platz für die Familie mitten im Grünen

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Reihenendhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-RHS-39
Wohnfläche: 
ca. 153 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 349 m²
Nutzfläche: 
ca. 60 m²
Kaufpreis: 
389.000,00 €
Lage: 
Perfekte Stadtlage, Nähe der Warburger Straße in direkter Nachbarschaft der Universität. Die Lage besticht durch eine kleine ruhige Spielstraße fernab vom Verkehr. Die Privatstraße ist umgeben von familiären Reihenhäusern mitten im Grünen. An der Spielstraße befindet sich die Garage. Von hier aus führt ein kleiner Weg zu dem Reihenhaus in einer Hinterlandbebauung. Sie erreichen den Südring und die B64 in weniger als zwei Minuten.
Beschreibung: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren. Das gesamte Gebiet entstand in den 1980er Jahren. Die damalige Architektur ist in der heutigen Zeit mehr als gefragt. So verfügt das Haus über ca. 153 m² Wohnfläche und einen Südgarten umgeben von altem Baumbestand. Die Privatstraße steht ausnahmslos den 8 kleinen Reihenhauseinheiten zur Verfügung. Die versetzten Baukörper mit ihren zwei Vollgeschossen bieten den Familien mit Kindern viel Privatsphäre und viel Raum zum Wohlfühlen. Bei dem Grundriss wird einem klar, dass dieses Wohngebiet und die Häuser städtebaulich hervorragend geplant wurden. Gleich im Eingangbereich werden sie von der offenen und großzügigen Bauweise empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich ganz klassisch das Gäste WC und daneben ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, damit man nicht für alles in den Keller gehen muss. Von der Kochküche, die sehr viel Platz bietet, gelangen Sie in den ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Das Hightlight mit Echtholzparkett mit unglaublich viel Platz für gemeinsame Familienabende. Die großen Fensterflächen lassen sehr viel Licht in die Räume. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ganz Privat für sich liegt der sonnige Garten mit viel alten Baumbestand und Blick ins Grüne. Viele Ausstattungsmerkmale wie z. B. Vollklinker, Parkett, Holzfenster und Stahlzargen, unterstreichen die hochwertige Bauweise, wie sie heutezutage leider nur noch selten zu finden ist. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet das Schlafzimmer mit einer eigenen Dachterrasse ein weiteren Blickfang. Hier genießen Sie die ersten Kaffee am Morgen mit Blick die Gärten. Auf der Ebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. In allen Räumen wurde hochwertiger Stäbchenparkett verlegt. Es stehen hier zwei Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Badezimmer befinden sich im Originalzustand und sind schon bald wieder modern. Gepflegt sind sie in jedem Fall.
Ausstattung: 
Über die Einschubtreppe gelangen, sie auf den Dachboden mit einer Höhe von ca. 1.20 m. Der Raum sollte genutzt werden, um eine Aufdachdämmung zu verlegen. Die Kosten liegen bei ca. 900 €. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Ein Kellerraum mit über ca. 35 m² Fläche wurde mit Heizkörpern ausgestattet. Ein ideales Spielzimmer für die Kinder, Gäste oder Homeofficebereich. Das Haus bietet alles was eine Familie von einer soliden Immobilie erwartet. Zudem liegt es ein einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von sehr viel Natur.
Sonstige Angaben: 
Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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