Freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1991 mit viel Platz zum Wohlfühlen

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Einfamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Bad Driburg
ImmoNr: 
BD-HE-ZH-9
Wohnfläche: 
ca. 150 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 1.130 m²
Nutzfläche: 
ca. 80 m²
Kaufpreis: 
228.500,00 €
Lage: 
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Vorort von Bad Driburg und zeichnet sich durch eine traumhafte Landschaft aus. Hier werden Sie garantiert zur Ruhe kommen und dem Alltag entfliehen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Bad Driburg selbst erreichen Sie innerhalb von 12 Fahrminuten. Der Ortsteil verfügt über eine gute Anbindung an die B64.
Beschreibung: 
Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, zusätzlich stehen erhebliche Nebenflächen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der Spitzboden wurde ausgebaut und kann idealerweise als Spielzimmer für die Kinder dienen. Das gesamte Gebäude wurde voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene ein Gäste- oder Arbeitsbereich mit über ca. 30 m², einer Küche (Waschraum) und einem Duschbad. Die Räumlichkeiten zählen zusätzlich zu der Wohnfläche von ca. 150 m². Das Gebäude wurde von den Eigentümern 1991 in solider und hochwertiger Bauweise erstellt. Eines der vielen Highlights ist der überdurchschnittlich große Garten. Eine weitere Bebauung wäre hier möglich. Der Garten bietet viel Platz zum Erholen. Ein Paradies für Gartenliebhaber. Im Erdgeschoss befinden sich, ganz klassich, die Küche, Wohnbereich und ein Gäste WC mit Dusche. Die großen Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume. Ein Kachelofen sorgt für eine angenehme Wärme im ca. 45 m² großen Wohnzimmer. Durch den 2019 eingebauten neuen Heizeinsatz wurde der Holzverbrauch bei gleicher Leistung gesenkt. Genießen Sie hier die kalten Wintertage bei angenehmer und kostengünstiger Wärme. Im Obergeschoss erwartet Sie viel Platz für die große Familie. So stehen 3 helle Räume zur Verfügung. Eines davon wurde geteilt und verfügt jetzt über einen Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls steht ein Badezimmer mit Wanne und Fenster zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Ein zusätzlicher Raum, der als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann.
Ausstattung: 
Das Gebäude wurde voll unterkellert und bietet auf dieser Ebene noch einen ca. 30 m² großen Raum der als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Zwei große, nach Westen ausgerichetete, Fenster lassen viel Licht in den Raum. Für die Gäste steht ein Duschbad zur Verfügung. Ebenfalls kann in der Waschküche eine kleine Kochnische eingebaut werden. Das Auto parken Sie vor Witterun geschützt in der Garage. Das Haus wurde damals sehr hochwertig und modern erbaut. So verfügt es über einen Kachelofen, Holzfenster und Terracottafliesen im Erdgeschoss. Diese geben die Wärme der Fußbodenheizung schnell in den Raum ab.
Sonstige Angaben: 
Vermietet: Kaltmiete 575 € zzg. Nebenkosten Mietvertrag vom 28. Juni 2012 Kündigungsfrist bei Eigenbedarf: 9 Monate nach Eigentumsübergang. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück nicht! Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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