Viel Platz für die Familie! Einfamilienhaus in Bad Driburg-Alhausen

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Einfamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Bad Driburg
ImmoNr: 
BD-AH-WR-39
Wohnfläche: 
ca. 145 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 2.059 m²
Nutzfläche: 
ca. 335 m²
Kaufpreis: 
288.000,00 €
Lage: 
Das malerische Dorf Alhausen liegt nordöstlich der Kurstadt Bad Driburg. Rund 750 Einwohner finden in hier ihr Zuhause. Geprägt wird das kleine, traditionelle Dorf vom regen Vereinsleben. Dazu gehören zum Beispiel eine Freiwillige Feuerwehr, der Sportverein Rot-Weiß, eine Reitsportgemeinschaft, eine Schützengemeinschaft sowie eine Pfarrgemeinde. Die Stadt Bad Driburg ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch ein Bus bringt Sie mehrmals täglich in die Stadt. Ein schöner Fußweg führt über den Rosenberg. Hierüber erreichen Sie Bad Driburg in etwa 40 Minuten.
Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Am Rande des malerischen Alhausens, ein Stadtteil der Kurstadt Bad Driburg, liegt das 1971 erbaute Haus mit Blick ins ländliche Umfeld. Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von rund 145 m² bietet das Gebäude viel Platz für Sie und Ihre Familie. Über den einladenden, gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Haupteingang des Wohnhauses. Hineinspaziert! Im Haus werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie sämtliche im Erdgeschoss liegenden Räume sowie das Dachgeschoss und den Keller. Der Hinterhof mit angrenzendem Garten ist ebenfalls über den Flur stufenlos erreichbar. Lassen Sie sich von der großartigen Aufteilung der Immobilie begeistern! Das Erdgeschoss ist vom Flur aus zu Ihrer Linken in Wohn- Ess- und Kochbereich und zu Ihrer Rechten in die Schlafbereiche mit Familienbad unterteilt. Im linken Teil finden traditionell die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie ein kleines Gäste-WC platz. Im Wohnzimmer sorgen derartig große Fensterflächen für außergewöhnlichen Lichteinfall. So entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Diesen ausgesprochen tollen Lichteinfall werden Sie ebenfalls im angrenzenden Esszimmer wahrnehmen können. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick in die grüne Natur genießen. Ein Highlight ist die kleine Terrasse, die Sie von hier aus betreten können. Was gibt es besseres, als seinen morgendlichen Kaffee mit Blick in die Natur bei herrlichem Sonnenaufgang zu schlürfen ?! An das Esszimmer grenzt die großzügige Küche. Hier warten familiäre Back- und Kochstunden auf Sie!
Ausstattung: 
Im rechten Teil, durch einen geschmack-vollen Bogen im Flur abgetrennt, finden die Schlafzimmer sowie das Familienbad mit separat abgetrennter Toilette ihren Platz. Im geräumigen Elternschlafzimmer ist die große Fensterfront ein Blickfang und sorgt dafür, dass das Zimmer mit über-durchschnittlich viel Licht durchströmt wird. Der großzügige Grundriss des Zimmers bietet problemlos Platz für einen großen Schrank, ein Bett und vieles mehr. Neben dem großen Schlafzimmer findet das Familienbad mit separat abgetrennter Toilette seinen Platz. Das Bad ist traditionell mit Dusche, Badewanne sowie 2 Waschbecken ausgestattet. Die boden-tiefe Dusche mit großer Ablagefläche und Sitzmöglichkeit ermöglicht Ihnen eine barrierefreie Nutzung. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbar. Geht man im Flur die Treppe aufwärts, kommt man in das Dachgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Der große Keller des Hauses ist in insgesamt sechs Kellerräume, darunter zwei Hobbyräume, drei Abstellräume und einen Waschraum mit Zugang zum Hinterhof, unterteilt. Hinzu kommen ein Gäste-WC, ein modernisiertes Duschbad sowie der Heizungskeller. Mit dem modernisierten Duschbad kann im Keller ein ansprechender Gästebereich ein-gerichtet werden. Abgerundet wird die Immobilie mit dem großflächigen Garten. Zu erwähnen ist der schöne alte Obstbaumbestand, der Ihren Garten zum Paradies erweckt. Idylle pur! Ein weiteres Benefit sind zwei praktische Garagen, die im Hinterhof ihren Platz finden.
Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Baujahr: 1971 Grundstücksgröße: 2.059 m² Wohnfläche: 145 m²
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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