Stadthaus mit viel Platz im Riemekeviertel - Ideal für die Familie -

Objektart: 
Haus
Objekttyp: 
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart: 
Kauf
Ort: 
Paderborn
ImmoNr: 
PB-STS-8
Wohnfläche: 
ca. 275 m²
Grundstücksgröße: 
ca. 148 m²
Lage: 
Zentraler geht es kaum! Dieses geräumige Generationenhaus, ist in der Nachkriegszeit im Jahr 1947 in der Salentinstraße, einer kleinen Seitenstraße mitten im bekannten Riemekeviertel, erbaut worden. Die zentrale Lage ist außergewöhnlich. Die Paderborner Innenstadt ist ein Katzensprung entfernt. Auch Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Friseure, Restaurants, Banken, u.v.m. sind nur wenige Meter weg. Sagen Sie Ihrem Auto „Adé". Von hier aus erreichen Sie alles mit dem Rad oder zu Fuß.
Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Ein Zuhause mit Geschichte! Mit seinen 4 Wohneinheiten verteilt über 4 Stockwerke mit insgesamt 15 Zimmern und ca. 275 m² Wohnfläche bietet das Haus für die große Familie viel Platz. Mehrere Generationen können hier ein schönes Zuhause finden. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 m², die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind baugleich und haben eine Wohnfläche von ca. 73 m². Die Dachgeschosswohnung misst ca. 62 m². Zusätzlich bietet ein Spitzboden viel Stauraum. Die gradlinig geschnittenen Räume bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wie für ein Bauwerk aus dieser Zeit üblich, sind die Wohnräume mit charmanten Echtholzdielen ausgestattet. Der originale Fußboden ist gut geschützt unter den darüberliegende Bodenbelägen. Einmal abgeschliffen und aufbereitet sorgen Sie für eine stilvolle und gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Hingucker in jedem renovierten Altbau! Auch die für einen Altbau typischen hohen Decken sind in jeder Etage vertreten. Über die vier Etagen verteilt befinden sich derzeit insgesamt 5 Toiletten. Ein Badezimmer gibt es derzeit nicht, lediglich eine Badewanne im Keller des Hauses. Das Dach des Gebäudes ist im Jahr 2001 neu eingedeckt worden.
Ausstattung: 
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom geräumigen Stadthaus in sehr zentraler Lage! Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges, aber solides Zuhause. Großzügig und Charmant! Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden und durch Ihr Herzblut in einem neuen Glanz zu erstrahlen. Realisieren Sie ein liebevolles Zuhause für sich und Ihre Lieben! Hierfür eignet sich das Erdgeschoss ideal für die Unterbringung eines Haus-wirtschaftsraumes. Auch Abstellflächen für Ihre Fahrräder können hier problemlos realisiert werden. Die übrigen Etagen bieten viel Platz für die individuelle Gestaltung Ihres Eigenheims. Auch Ihre Gäste und Ihr Homeoffice können Sie hier problemlos unter ein Dach bringen. Der kleine Stadtgarten im Hinterhof hat eine schöne Größe mit viel Potenzial. Packen Sie es an!
Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Hier gehts zum 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=pdvZfTsbMeT
Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

Dokumente

PDF-Exposé

zurück zur Übersicht



Anfrage

Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht:


1