Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten zentral, aber ruhig gelegen in Paderborn

Objektart: 
Wohnung

Objekttyp: 
Erdgeschoss

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Paderborn

ImmoNr: 
PB-EW-75-EG

Wohnfläche: 
ca. 80 m²

Kaltmiete: 
650,00 €

Lage: 
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in den 80er Jahren erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie befindet sich ca. 1.400 Meter nord-östlich der Paderborner Innenstadt in einem außergewöhnlich guten sozialen Wohngebiet. Die Wohnsiedlung ist rundherum gepflegt und bietet optimale Wohnverhältnisse. Infrastrukturell ist die Lage des Hauses perfekt. Drei der Hauptverkehrsstraßen Paderborns (Äußerer Paderborner Ring, Detmolder- und Benhauser Straße) umschließen das Wohngebiet, sodass man schnell von A nach B kommt. Von hier aus können Sie Ihren Alltag ganz bequem mit dem Rad oder zu Fuß meistern. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten etc. sind im Umkreis von 1.000 Metern ebenfalls problemlos fußläufig  oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Beschreibung: 
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Raumaufteilung. In der gesamten Wohnung sorgt die Nachtspeicher-Fußbodenheizung für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den östlich ausgerichteten Balkon, der Zugang zu einem kleinen Gartenidyll bietet. Der Garten ist Ihnen zur alleinigen Nutzung und Pflege überlassen - ideal für Gartenliebhaber mit grünem Daumen.
Die moderne Kücheneinrichtung steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Lebensmittel können Sie in einem kleinen, praktischen Einbau-Vorratsschrank lagern, der sich in der Küche befindet.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe und ihren gradlinigen Schnitt. Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. 
Das Tageslichtbadezimmer ist neben einer Toilette und einem Waschbecken mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. So ist für jeden etwas dabei! 
Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Daneben steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller. 
Ihr Auto können Sie in der Garage parken, die zusätzlich mit zur Wohnung gehört.

Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich über das Kontaktanfrageformular unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Wohnfläche: ca. 80 m²
Kaltmiete: 650,00 €
Miete Garage: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 1.300 €

Stromkosten werden separat über den Versorger abgerechnet!

Ansprechpartner: Verena Böttcher

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn