Modernisierter Kotten inmitten idyllischer Natur

Objektart: 
Wohnung

Objekttyp: 
Erdgeschoss

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Borchen / Dörenhagen

ImmoNr: 
BO-RUE-9

Wohnfläche: 
ca. 170 m²

Nutzfläche: 
ca. 50 m²

Kaltmiete: 
1.100,00 €

Lage: 
Dörenhagen, ein idyllischer Ortsteil Borchens, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, ist Dörenhagen ein beliebter Wohnort für alle, die die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in greifbarer Nähe haben möchten. Hier finden Sie ein entspanntes und naturnahes Lebensumfeld, das von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist Paderborn mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Dort erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Angeboten und vielem mehr. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, welche sich im Ort befinden. Der Einkaufsladen für den täglichen Bedarf wird von einer Genossenschaft betrieben, die von engagierten Bewohnern ins Leben gerufen wurde. Dörenhagen ist der ideale Wohnort für Menschen, die die Ruhe eines Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt verzichten zu wollen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität inmitten einer wunderschönen Naturkulisse.

Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme dieses wunderschönen renovierten Kotten, eingebettet in die idyllische Natur. Der Eingangsbereich ist ein wahrer Hingucker. Jeder Raum dieser besonderen Wohnung eröffnet Ihnen einen Blick auf die umliegende Natur - ein Ort, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die durch eine hervorragende Raumaufteilung bestechen. Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Abstellkammer, bietet viel Platz für Entfaltung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die antiken Fliesen im Flur, sowie die Originaltreppe verleihen dem Zuhause ein unverwechselbaren Charakter. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die mit Echtholzdielen und Holzfenstern ausgestattet sind und so eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Vom oberen Flur aus genießen Sie einen Blick auf die aufgearbeitete Deele. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Bidet und eine Dusche mit stilvollen Glasbausteinen, die dem Raum eine besondere Note verleihen. Neben der Wohnung befinden sich zwei Abstellräume, in denen man eine Werkstatt einrichten könnte. Zwei Stellplätze für PKWs sorgen für praktischen Komfort. Es wird mit einer neuen Gasheizung geheizt. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein Feldweg, perfekt für Ausflüge in die Natur, direkt vor der Haustür! Der große idyllische Garten, der nach eigenen Wünschen bepflanzt werden kann, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Neben der Mietwohnung befindet sich eine liebevoll gestaltete Spielscheune, in der ab und zu fröhliche Kindergeburtstage stattfinden - ein Ort voller Leben und Freude! Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Komfort.

Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

1100 € Kaltmiete und 125 € Nebenkosten zzgl. 150 € Heizkosten
Endenergiebedarf: 199 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1900, Klasse F
Wohnflächen ca. 170 m², Kaution: 2.200 €

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn