Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon und Blick auf gepflegte Baumkronen

Objektart: 
Wohnung

Objekttyp: 
Etagenwohnung

Vermarktungsart: 
Miete

Ort: 
Salzkotten / Upsprunge

ImmoNr: 
SK-U-IK-12

Wohnfläche: 
ca. 85 m²

Nutzfläche: 
ca. 10 m²

Kaltmiete: 
720,00 €

Lage: 
Upsprunge ist eine Ortschaft südlich der Stadt Salzkotten im Kreis Paderborn. Der kleine, eher ländlich geprägte Ort, überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung und eine naturnahe Lebensqualität. Die B1, eine der Hauptverkehrsstraßen, verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Salzkotten und Paderborn. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, etc..

Beschreibung: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten und sehr gepflegten Dreifamilienhauses, umgeben von gepflegtem Baum- und Strauchbestand im malerischen Upsprunge.

Perfekt geeignet für Paare oder die kleine Familie!

Ausstattung: 
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Raumaufteilung. Auf 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine angenehme, helle Atmosphäre. Auf dem südwestlich ausgerichteten und außergewöhnlich geräumigen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten können, genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und haben darüber hinaus genug Platz zum Sonnenbaden oder für gemeinsame Sommerabende mit Freunden. Dazu gibt es ein großes Schlafzimmer, in dem problemlos ein großer Schrank sowie ein großes Bett Platz finden, sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Die helle Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochstunden. 
Besonders angenehm ist das Tageslichtbadezimmer, das nicht nur über eine Badewanne verfügt, sondern auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, die für wohltuende Wärme sorgt und kalte Füße im Winter der Vergangenheit angehören lässt.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller. 
Ein zusätzliches Highlight: Es stehen Ihnen bis zu zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die jeweils für nur 10 Euro monatlich angemietet werden können – ein äußerst günstiges Angebot, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Sonstige Angaben: 
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***

Kaltmiete: 720 €
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Kaltwasser): 120 €
Heizkostenvorauszahlung (inkl. Warmwasser): 80 €
Gesamtmiete: 920 €

Zusätzlich: Anmietung von bis zu 2 PKW-Stellplätzen für je 10 € p.M. möglich!


Stromkosten sind separat an einen Versorger Ihrer Wahl zu zahlen!

Energiedaten zu dieser Immobilie:
- Energiebedarfsausweis (gültig bis 25.08.2034)
- Endenergiebedarf: 116,80 kWh/m²*a
- Energieeffizienzklasse: D
- wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr: 1996

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn