Traditionsreiche Gaststätte mit Wintergarten, Aussenterrassen und zwei Wohnungen

Objektart: Haus

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bad Meinberg

bundesland: Nordrhein-Westfalen

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstücksgröße: ca. 150 m²

Kaufpreis: 198.000,00 €

Beschreibung: Zum Verkauf steht diese im Jahr 1971 erbaute, ständig erweiterte und sehr gepflegte Gewerbeimmobilie. Von Anfang an betrieb die Familie viele Jahrzehnte im Stadtkern von Bad Meinberg ausser-ordentlich erfolgreich ihr Café. Im Erdgeschoss umfasst der Innenbereich ca. 110 m² Fläche. Dieser Bereich wurde 1993 um einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist, erweitert. Er bietet auf eine Fläche von ca. 100 m² viel Raum.

Lage: Bad Meinberg liegt idyllisch am Rande des Teutoburger Waldes. Auch heute noch sehr begehrt, trägt es den Titel des „Staatsbades“. Der Ort bietet derzeit ca. 17.000 Einwohnern ein schönes Zuhause umgeben von viel Natur. Im Ort erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens in wenigen Minuten zu Fuß. Die Stadt bietet im Augenblick tolle Projekte zur Kultur, Wirtschaftsförderung, Wohnen, Freizeit und Soziales. Gut erreichbar sind die Autobahnen 33 und 2 über die Bundesstraßen 1 und 239. Ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung: Zu dieser Zeit entstand die idyllisch angelegte Terrasse mit aufwändigen Verschattungselementen. Sie umfasst nochmals ca. 100 m². Hier entspannten die Gäste in absoluter Ruhe, umgeben von viel grüner Natur, bei Kaffee und Kuchen. Der professionelle Küchenbereich ist derzeit noch eingerichtet. Auf Wunsch kann die gesamte Möblierung der Immobilie übernommen werden. Das Anwesen ist voll unterkellert. Inklusive eigener Backstube und zahlreichen Lagerflächen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist ebenerdig und kann flexibel aufgeteilt und genutzt werden. Ein neuer Gastronomiebetrieb ist ebenso denkbar, wie ein Dienstleistungsunternehmen, Seminarräume oder auch ein Verkaufsladen mit Einzelhandel. Ebenfalls ist die Aufteilung in private Wohnräume möglich.Über den Seiteneingang erreichen Sie die beiden Wohnungen. In der ersten Etage bietet die Fläche auf ca. 81 m² viel Platz und eine grosse sonnige Terrasse mit Blick über Bad Meinberg. Hier stehen ihnen 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Ideal für Mitarbeiter oder zur Vermietung.Die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 62 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Beide Wohnungen sollten nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert werden.Vereinbaren Sie jetzt ihren persönlichen Besichtigungstermin und erarbeiten sie ein individuelles Nutzungskonzept. Die Voraussetzungen könnten nicht besser sein.

Sonstige Angaben: Laden Sie sich das ausführliche Exposé im Anhang herunter.

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

Dokumente

PDF-Exposé

zurück zur Übersicht



Anfrage

Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Nachricht:


1