Generationenhaus Einfamilienhaus mit separater Wohnung im EG am Ende einer Spielstraße in Neuenbeken

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Paderborn / Neuenbeken

ImmoNr: PB-NB WS 9

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstücksgröße: ca. 678 m²

Nutzfläche: ca. 50 m²

Kaufpreis: 325.000,00 €

Beschreibung: Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 678 m² großen Grundstück wird Ihnen genug Platz für die ganze Familie geboten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m², steht ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung zur Verfügung. Aufgeteilt ist diese Immobilie in zwei separate Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus, mit ca. 150 m², ist in ein Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Kommen Sie rein, befinden Sie sich in der Diele. Im folgenden Flur, liegt zu Ihrer Linken ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Der Wohnbereich beinhaltet einen Kamin, welcher an kalten Tagen genügend Wärme spendet. Die separate Küche könnte durch eine Wandöffnung eins mit dem offenen Essbereich werden. Über das Esszimmer gelangen Sie auf eine große Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt vier Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und einem separierten WC vor. Drei der Schlafzimmer könnten als Kinderzimmer genutzt werden. Diese Zimmer besitzen jeweils einen ähnliche Aufteilung. Über das größte Zimmer und das daneben liegende Zimmer, erreichen Sie die sonnige Dachterrasse, mit Blick auf die traumhaft angelegten Gärten der Nachbarn. Somit könnte das große Zimmer perfekt als Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer dienen.

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Ende einer Spielstraße in guter Lage von Neuenbeken. Umgeben von Einfamilienhäusern. Der Ort liegt nordöstlich der Paderborner Kernstadt. Innerhalb von 15 Minuten können Sie die Innenstadt von Paderborn mit dem Auto erreichen.

Ausstattung: Zu der zweiten Wohneinheit gelangen Sie über einen separaten seitlichen Zugang links neben dem Einfamilienhaus. Hier leben Sie auf einer Ebene, bungalowartig. Innen finden Sie einen großen, hellen Flur vor, über den Sie in zwei Zimmer gelangen, ein modernes Badezimmer sowie das WC. Folgen Sie dem Flur, erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive Küchenbereich. Durch eine Leichtbauwand entsteht der Wohnbereich und grenzt vom Essbereich ab. Zwei weitere Zimmer können durch das Wohnzimmer erreicht werden. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftraum, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zu dieser Wohnung gehört ein Carport. Hervorzuheben ist, dass die zweite Wohn-einheit perfekt für Großeltern ist oder für die Vermietung. Weitere Staufläche wird Ihnen auf einem geräumigen Dachboden geboten. Für Ihre PKWs gibt es verschiedene Stellmöglichkeiten. Bequem unter einem Carport, trocken und geschützt in einer Garage oder für Besuch auf dem Außenstellplatz vor der Garage.

Ansprechpartner: Laura Höll

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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