Modernes Wohnhaus - Baujahr 2002 - inkl. Kamin und Garage

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Dörentrup

Wohnfläche: ca. 107 m²

Grundstücksgröße: ca. 328 m²

Kaufpreis: 163.000,00 €

Beschreibung: Diese Immobilie entstand in solider Bauweise mit guter Wärmedämmung. Sie bietet für die junge Familie einen preisgünstigen Erwerb eines Eigenheims. Nahezu perfekt aufgeteilt, befindet sich im Erdgeschoss das Gäste WC und ein ca. 8 m² großer Hauswirtschaftsraum mit der Gaszentralheizung und dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Neben der Küche befindet sich ein nützlicher Abstellraum.

Lage: Das Haus befindet sich in Dörentrup an der Schwelentruper Weg 2a. Ein familiäres Bauprojekt mit nur vier freistehenden Einfamilienhäusern. Dieses Haus wurde fertiggestellt im Jahr 2002. Ein gemeinsames Wegerecht regelt die Zufahrten zu den Häusern und Garagen. Das Wohngebiet liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt vom modernisierten Freibad, Grundschule, Sporthalle, Einkaufs-möglichkeiten u.v.m. Auch die Ärzte und das Rathaus sind direkt in der Nähe und der Kindergarten ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung: Von der Küche aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich. Hier spendet ein, 2016 nachgerüsteter Holzkamin, an kalten Wintertagen eine angenehme Wärme. Der rückwärtige Aussenbereich wurde 2008 kostenintensiv umgestaltet. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und Abstellbereich wurde erbaut. Die Terrasse wurde an die Seite des Hauses mit dem größeren Gartenanteil verlegt und mit Mutterboden aufgefüllt. Somit steht einer Neugestaltung des Gartens nichts im Wege. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch zwei Kinderzimmer. Das Highlight dieser Etage, ist das geräumige Badezimmer. Gleich zwei Dachflächenfenster lassen viel Licht in den Raum. Hell gefliest und mit Badewanne und Dusche findet man hier ein geräumiges Bad zum Wohlfühlen. Auf dem Dachboden ist genügend Platz für alles Nötige und Unnötige. Eine Immobilie mit Sparpotenzial niedrige Grundsteuer Kosten für Niederschlagswasser entfällt geringe Heizkosten aufgrund guter Dämmung. Lassen Sie sich von der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.

Sonstige Angaben: Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail!

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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