Schöner Wohnen in der Bad Driburger Südstadt

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bad Driburg

ImmoNr: BD KR11a WHG 5

Wohnfläche: ca. 56 m²

Nutzfläche: ca. 7 m²

Kaufpreis: 165.000,00 €

Beschreibung: Das Mehrfamilienhaus wird ein Highlight am Karlsring. In bevorzugter Wohnlage entstehen wenige moderne Wohneinheiten.In unserem Neubauprojekt erwartet Sie Wohnkultur auf hohem Niveau. Attraktive Formensprache, helle Fensterfronten, große Terrassen und Balkone mit freiem Blick ins Grüne und nach Süden ausgerichtet – das Bauvorhaben präsentiert sich modern, geradlinig und facettenreich. Die nachhaltige Massivbauweise als Effizienzhaus 55 und die wärme- und schalldämmende Außenfassade, sorgen für einen modernen und energieeffizienten Wohnstandard und höchsten Klima-Komfort. Mit dem Aufzug sind alle Wohnungen bequem zu erreichen. Die Ausstattung ist elegant und markenbewusst. Erleben Sie das Ambiente ausgesuchter Materialien und bewährter Bauqualität.
Die Raumplanung umfasst einen kleinen Abstellraum, eine offene Küche, ein schönes Badezimmer mit Fenster und separetem Gäste-WC. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen und großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad ist vorhanden.
Praktische Kellerräume sowie ein Gemeinschafts-kellerraum für Waschmaschinen- und Trockner schaffen Platz und Komfort.

Lage: Auf dem Grundstück Karlsring 11 a entsteht zurzeit ein kleines Mehrfamilienhaus mit 
wenigen Wohneinheiten für die gehobenen Wohnansprüche. Zum Verkauf und zur Vermietung stehen Wohnungen in den unterschiedlichsten Größen.
Die Immobilie wird durch einen Privatbauherren projektiert, verkauft und vermietet und ausschließlich von ortsansässigen Handwerkern fertiggestellt. Das Gebäude wurde bewusst nach Süden ausgerichtet, um für jede Wohnung hervorragende Lichtverhältnisse zu schaffen.

Sonstige Angaben: - ruhiges und gutes soziales Umfeld - umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern - hochwertige Bauweise, kein Bauträger - Energieeffizienzhaus 55 - Fahrstuhl, Kellerräume - große Fensterflächen mit 3fach Verglasung - Außenabschattung / elektrische Raffstores bzw. Jalousien - große Balkone/Terrasse mit Südausrichtung - Lüftungsanlage, Videosprechanlage - verschlossener Fahrradunterstand - Bürgerbus-Haltestelle direkt vor dem Haus - Wohnflächen von ca. 56 m² bis 80 m² - Kaufpreis: lt. Liste €, Baugrundstück ca. 700 m² - zzgl. 2,38 % Maklercourtage inkl. MwSt

Ansprechpartner: Frank Korte

Tel.: 0 52 51 / 68 22 30
E-Mail: mail@immobilien-korte.com
Borchener Straße 65
33098 Paderborn

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